**Walmdachbungalow mit Garage und großem Garten **
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Blick auf Walmdach
Rückseite mit Terrasse
Eingangsseite
Eingangsseite
Eingang
Küche
Esszimmer
offener Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Bad mit Fenster
Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste -WC
HWR im Kellergeschoss
Bungalow
**Walmdachbungalow mit Garage und großem Garten **
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 54595 Gondelsheim
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Grundstück ca. 1.243 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1981
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6079
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem im Jahr 1981 errichteten Fertighaus der Firma Streif handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 89 m² und einer Garage auf einem 1.243 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Eingangsdiele mit Treppenabgang zum Kellergeschoss, ein Gäste-WC, die Küche mit praktischem Abstellraum, ein offener Wohnbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und Terrassenzugang, ein Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern sowie ein Bad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Der darüberliegende Speicher ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein WC zur Verfügung. Auch die Garage mit elektrischem Sektionaltor ist hier untergebracht. Der großzügige Garten mit Rasenfläche lädt im Sommer zum Spielen, Toben und Grillen ein. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bedarf einer liebevollen Renovierung. Die Immobilie wartet auf ihre Umgestaltung. Lassen Sie Ihrer Vorstellung von Eigenheim freien Lauf und gestalten Sie Ihren perfekten Wohntraum!
Ein Tipp: Für die Sanierung älterer Fertighäuser, insbesondere für eine zusätzliche Wärmedämmung, gibt es Spezialfirmen und Fördermittel, um auch diese Häuser auf den neuesten Stand zu bringen.
Verpassen Sie nicht dieses Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Der kleine Wohnort Gondelsheim mit ca. 220 Einwohnern gehört zu der sehr beliebten Ortsgemeinde Weinsheim.
Weinsheim ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.
Prüm:
Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.
Ausstattung
Elektroheizung
Garage
Garten
Sonstiges
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Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 21.08.2024
- Energieausweis gültig bis 21.08.2034
- Heizungsart Elektro-Heizung
Rechtliches
Auf den Kaufpreis fallen 3,57% Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer !
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